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Gastronomie zu kaufen'Objekt Nr. GF-4' Businesshotel im Zentralkärntner RaumWohnfläche:
Nutzfläche Hotel: rd. 2530m².
Zum Hotel gehören zwei Einfamilienhäuser (Personalhäuser) mit einer Nutzfläche von 580 m²
Grundfläche:
Das Hotelareal umfasst eine Gesamtfläche von ca.16.630m².
Davon sind 6.343m² in Baufläche und 9.916m² Waldfläche.
(Für die Waldfläche gibt es ev Möglichkeit zur Umwidmung für ein Projekt)
Ausstattung:
Erdgeschoß: Hotelhalle mit Rezeption, zwei Büros, Stüberl, Leseraum, großer Frühstücksraum und Speisesaal, die Küche sowie eine neuwertige moderne Bar.
Obergeschoße: Insgesamt 39 Doppelzimmer und 9 Einzelzimmer der 3 Sternekategorie. Der Großteil der Zimmer wurde 2009 modernisiert und mit geschmackvoller Möblierung, schönen Steinzeugböden und modernen Badezimmern ausgestattet.
Keller: Toiletten, sämtliche Lagerräume, Öl-ZH-Anlage, Kühlhäuser, Wasch- und Bügelräume, Waschmaschinen und sämtlichen Zubehör, Kellerbar
Garten: schöne Liegewiese, Parkplätze
Sonstiges:
-
Preis:
€ 1.990.000,- netto
Anfragen unter:
 
'Objekt Nr. GF-3' Touristisches Objekt mit 3 Gebäuden am BadeseeWohnfläche:
Mehrfamilienhaus mit ca. 290 m²
Appartementhaus mit ca. 480 m²
Pension/Herberge mit ca. 600 m²
Grundfläche:
3.384m2 ebene Fläche in Ruhelage, bebaut mit 3 Gebäuden, Spielplatz, Liegewiese, ausreichend Parkplätze
Ausstattung:
Das Wohnhaus verfügt über 3 moderne Wohnungen und wurde 1995 generalsaniert.
Die Pension verfügt über 24 Zimmer, zum Teil mit Bad/WC (Sanierungsbedarf)
Das Appartementhaus hat 6 Appartements und 4 DZ und einen Aufenthaltsraum
Sonstiges:
Eventuell ist die Anlage auch teilbar!
Preis:
€ 490.000,- netto
Anfragen unter:
 
'Objekt Nr. GF-2' Hotel im Ortszentrum am WörtherseeWohnfläche:
ca. 1100m2 Nutzfläche inkl. 80m2 Eignerwohnung, 2 Appartements, 4 Familienzimmer, 10 DZ, 3 EZ, Restaurant, Gastterrasse
Grundfläche:
Ca. 1000m2 ebene Fläche in zentraler Ortslage in hohem Frequenzbereich.
Ausstattung:
Das Haus wurde 1990 saniert, mit Isolierfenstern versehen und die Zimmer wurden modern eingerichtet.
Sonstiges:
Voll ausgestatteter Gastronomiebereich
Preis:
€ 690.000- netto
Anfragen unter:
 
'Objekt Nr. G-262' Herrlicher Ausflugsgasthof in AussichtslageWohnfläche:
2 Wohneinheiten mit je ca. 90m2 im Haus.
8 neu renovierte Fremdenzimmer, alle mit Dusche/WC, Fernseher und Panoramabalkon, etc.
Grundfläche:
Ausreichend Flächen, inkl. Parkplätze, Spielwiese, Gastgarten, etc...
Ausstattung:
Restaurant mit 55 Sitzplätzen und Wintergarten mit 90 Sitzplätzen, Gastterrasse für 70 Personen.
Neue Heizung Öl/Festbrennstoff, eig. Kläranlage und Wasserversorgung! (geringe Betriebskosten!)
Sonstiges:
Das Haus wurde neu renoviert und entspricht lt. Eigentümer den geltenden Vorschriften. Es müssen keine dringenden Investitionen vorgenommen werden.
An einem herrlichen Ort weit über dem Tal gelegen, mit beeindruckender Aussicht und guten Umsätzen.
Preis:
€ 390.000,- netto
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VERKAUFT! 'Objekt Nr. GF-1' Hotel-Restaurant mit Seeblick direkt im TourismuszentrumWohnfläche:
86 Betten, Restaurant, Küche und Patisserie – voll ausgestattet, Lagerraum mit Kühlzellen, Trockenlagerraum,
Grundfläche:
2.500 m2 ebene Fläche in sehr guter Frequenzlage. Eine Erweiterung um 1.875 m2 ist optional möglich.
Ausstattung:
Kinderspielraum, Fitnessraum, Massageraum, Solarium, moderne Sauna
Sonstiges:
Eigener Badestrand in Jahrspacht ist mögich!
Preis:
€ 1.450.000,-
 
'Objekt Nr. G-260' Traumhaftes Stadthotel direkt am HauptplatzACHTUNG! Neuer Preis!Wohnfläche:
25 Zimmer (bis 50 Betten), alle mit Dusche/WC, Restaurant, Rezeption
Grundfläche:
-
Ausstattung:
Sauna, Solarium, Infrarotkabine,
2 Gastgärten (Innenhof, Hauptplatz)
Sonstiges:
Sehr schöne Lage mitten im Zentrum, gute Auslastung!
Preis:
€ VB 590.000,- netto
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'Objekt Nr. G-259' Gepflegte Pension im SeengebietACHTUNG! Neuer Preis!Wohnfläche:
ca. 850m2 Nutzfläche mit 14 Zimmern, 2 Appartements, 2 Wohnungen (je ca. 80m2) und einem Büro
Grundfläche:
1700m2 in ebener und ruhiger Lage über dem Badesee.
Ausstattung:
Alle Zimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet, die Einrichtung ist zum Großteil neu. Frühstücksküche, Frühstücksraum Aufenthaltsräume, Lobby, Doppelgarage, Gerätehaus,
Sonstiges:
Mit 3 Sterne zertifiziert. Heizung für Öl und Festbrennstoffe. Nur wenige Gehminuten zum Strandbad.
Preis:
€ 690.000,-
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'Objekt Nr. G-238' Hotel mit guten Kennzahlen!ACHTUNG! Neuer Preis!Wohnfläche:
Inkl. Privathaus mit 3 SZ, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellr. und Personalzimmer
Grundfläche:
Grundfläche: ca. 2.700m2 ebene Fläche in Ortslage mit tollen Möglichkeiten und guten Restaurantumsätzen
Ausstattung:
EG: Küche, Rezeption, Restaurant, Terrasse (überdacht), Küche, Bar
1/2/3.OG: 49 Zimmer mit 95 Betten, sehr schön ausgestattet: Balkon, Dusche, WC, Sat,
Keller: Vollkeller mit Waschraum, Werkstätte, Kühlhäusern und Lagerräumen
Zustand: Sehr gut, kein unmittelbarer Renovierungsbedarf und gepflegt
Aussen: Ausreichend Parkflächen, Pool mit Variodach,
Sonstiges:
Lage: In unmittelbaerer Nähe zu den Badeseen (eigener Badestrand in Langzeitpacht!).
Preis:
€ 1.500.000,-
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'Objekt Nr. G-246' Hotel Garni mit EigentstrandACHTUNG! Neuer Preis!Wohnfläche:
Zimmer: 46 Betten in Doppel- und Einzelzimmer, meist mit Balkon
Wohnraum: Eigentümerwohnung vorhanden
Grundfläche:
Grundfläche: ca. 2.700m2 ebene Fläche in Ortslage und eigenes Strandbad mit Steg!!
Ausstattung:
Bj. 1961, mehrmals saniert und erweitert
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Öl-Zentralheizung
Sonstiges:
Direkt im Ort, unweit der Promenade gelegene Pension auf herrlichem Grundstück mit Südausrichtung.
Preis:
€ 650.000,-
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'Objekt Nr. G-248' Kleines Hotel zum fairen PreisACHTUNG! Neuer Preis!Wohnfläche:
46 Betten aus 4 EZ, 14 DZ, 4 Mehrbettzimmer, Eigentümerwohnung im Haus!
Grundfläche:
ca. 2.800m2 Grundfläche mit genügend Platz für Erweiterung.
Ausstattung:
Rezeption, Frühstücksküche, Frühstücksraum, Bar, Sauna, Massageraum, Pool- alles im gepflegtem Zustand, großzügige Zimmer.
Sonstiges:
4 Skigebiete zwischen 15 und 30 Autominuten entfernt, schöne Wandergegend!
Das Dorf grenzt direkt an einen Kurort an- ideal für Ganzjahrestourismus.
Preis:
VB € 375.000,-
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'Objekt Nr. G-249' Appartementhaus direkt am SeeWohnfläche:
ca. 600m2 über 3 Etagen
Grundfläche:
1750m2 ebener Grund, direkt am See
Ausstattung:
9 Appartements zwischen 32 und 57m2 Fläche, alle mit Küche.
Sonstiges:
Wohnung mit ca. 100m2 (in 2 Appartementes teilbar)
Preis:
€ 1.050.000,-
Anfragen unter:
 
'Objekt Nr. G-220' Top Objekt in Velden am Wörther SeeWohnfläche:
4 DZ, 2 Appartements mit 30m2, 6 Appartements mit 40m2
Grundfläche:
ca. 3000m2 mitten in Velden, perfekte Infrastruktur
Ausstattung:
Sehr gut ausgestattet- das Haus bietet sich perfekt als Firmensitz an!
Sonstiges:
Nebengebäude (ev. als Betreiberwohnung oder Hausmeisterwohnung bei Firmensitzerrichtung). Betreiberschlafzimmer im Haupthaus vorhanden.
Preis:
€ 1.400.000,- netto
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'Objekt Nr. G-202' Mehrfamilienhaus, Zinsobjekt zwischen Klagenfurt und Velden!Wohnfläche:
8 Appartements, 1 Wohnung mit 115m2, DG ausbaubar.
Grundfläche:
ca. 1050m2 Südlage
Ausstattung:
Teilweise neue Einrichtung.
Öl-Zentralheizung, Ausreichend Parkplätze, Garage
Sonstiges:
Das Haus ist ganzjährig fast zu 100% ausgelastet- Erträge auf Anfrage!
Preis:
Fixpreis € 271.000,-
Anfragen unter:
 
'Objekt Nr. G-203' Hotel Restaurant in KärntenWohnfläche:
Grundfläche:
ca. 1.700m2 nach Süden ausgerichtet. 25 Parkplätze, Gastgarten (80 Plätze)
Ausstattung:
11DZ, 1 MBZ (max. 30 Betten) Betreiberwohnung mit ca. 130m2 Wfl.
Sonstiges:
Öl- Zentralheizung, Nirostaküche, Marmorstiegenhaus, etc. , Vollkeller, BJ 1990, Massivbauweise, adäquate Ausstattung, kein Sanierungsbedarf
Preis:
VB: € 780.000,-
Anfragen unter:
 
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